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既有住宅加裝電梯 業主統一意見僅用了14天

評論:36 | 瀏覽:64 | 發布時間:2020/11/17 15:06:53


日前,經開區首臺既有住宅加裝電梯在天鵝湖花園A區開建,而且安裝的是平層電梯。據悉,安裝了平層入住電梯之后,居民不用再爬最后的“半層樓”,徹底解決老年人出行困難的問題。這也是無錫市既有住宅增設電梯最“年輕”的小區。

“真的開心,以后大樓內的老年人再也不用爬樓了。”家住401室的業主季新征是此次加裝電梯的“牽頭人”。他告訴記者,想要加裝電梯,業主統一思想是關鍵的第一步,尤其加裝平層電梯采用的是“一票否決制”,只要有一戶不同意就不能裝。此次從有加裝電梯的“設想”到全體業主同意,僅用了14天時間。投票當天,由于一樓業主在外地,該業主特意以視頻的形式參與,并簽字確認。據悉,天鵝湖花園A區最早一批于2005年竣工,現有住戶2316戶。小區共有78棟這樣的5層無電梯洋房。洋房加裝電梯,這在無錫也是頭一回。此次25單元率先“試水”,也是給小區想裝電梯的其他單元做個樣板。

承建方無錫市崇芝電梯有限公司加裝部部長鄒宿剛介紹,平層電梯建造工序繁瑣,建造成本更高,審批環節上也更加嚴格。加裝平層電梯后,居民出了電梯就直接進家門,輪椅完全可以推到家,被認為是真正實現無障礙入戶。據了解,天鵝湖花園這部電梯的造價成本(不含地下管道遷移、室內電梯廊道裝修費用)在60萬元左右。按照一梯兩戶設計,層樓越高,分攤比例越多。該電梯最終完工預計到明年的4月底。

天鵝湖花園A區物業經理呂虎介紹,作為萬科無錫物業在管小區的首部電梯,公司方面非常重視,也是盡可能地提供便利服務助力該電梯早日完工。呂虎表示,加裝完成之后,電梯的運行是“重中之重”。為此物業已與電梯公司、業委會、維保、社區、住建部門、業主舉行了安全方面的會議,并給出一些建議。

從市住建局物業處了解到,自2018年6月無錫市出臺《無錫市既有住宅增設電梯暫行辦法》以來,兩年多時間里,市住建部門共審批通過了40多個小區、93臺加裝電梯的申請。其中完成加裝的預計有70臺電梯左右。更多的小區正在前期準備、遞交資料申報的路上。


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