招標人：上海市分公司

 

1．招標條件

 

上海聯通南方基地物業招標已批準，招標人為中國聯合網絡通信有限公司上海市分公司，建設資金來自招標人自籌，項目已具備招標條件，現進行資格預審，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

 

2．項目概況

 

2.1  招標編號：03-11-04A-2018-D-C04900。

 

2.2  項目概況：上海聯通南方基地由一棟23層的辦公塔樓、一棟5層的辦公裙房、一棟4層的商業裙房組成；地上建筑面積：83186㎡（其中商業裙房4層16743㎡）；地下建筑面積：49000㎡。為保正南方基地的正常運營，需要采購配套物業服務，包括：客服、安保、工程設備管理維修、保潔、綠化管理、辦公室管理及其他專項服務等。

 

2.3  項目實施地點：上海市。

 

2.4  項目性質：物業服務招標，資格預審。

 

2.5  項目規模：采購預算為不含稅3767萬元人民幣/年。

 

2.6  標段劃分情況：不劃分標段。

 

3．申請人資格要求

 

3

 

3.1  具有獨立法人資格的境內企業（不含外商獨資、中外合資、中外合作企業），營業執照經營范圍應包括物業管理內容，注冊資本不少于人民幣500萬元（含）。

 

3.2  業績要求：投標單位具備綜合（辦公或公眾類）物業服務能力，并提供2015年1月1日-2017年12月31日期間，15個（含）以上公眾類物業服務合同（不含小區類招標=，總服務面積不少于100萬平方米，其中至少包含5個連續服務4年（含）以上辦公類項目，且每個面積為3.5萬平方米以上的物業服務合同。

 

3.3  本次招標不接受聯合體投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。

 

3.4  投標人須具備增值稅一般納稅人資格。

 

3.5  投標人須具備質量管理體系認正正書ISO9001、職業健康安全管理體系認正正書OHSAS18001及環境管理體系認正正書ISO14001。

 

4．資格預審方法

 

4.1  當資格預審申請人數量超過10人時，采用有限數量制，按照審查方法擇優選取前10名通過資格審查，資格審查標準和內容見資格預審文件。

 

當申請人數量為10人及以下時，采用合格制。

 

4.2  通過資格審查的申請人均可參加本次資格預審范圍內項目的投標。

 

4.3  通過資格審查的申請人不足3個時，招標人重新組織資格預審或采用資格后審進行重新招標。

 

5．資格預審文件的獲取

 

5.1發售紙質資格預審文件

 

5.1.1 資格預審文件獲取時間：2018年5月 18日0時00分至 2018年5月23 日17時00分；

 

5.1.2  報名所需上傳材料：

 

（1）單位營業執照掃描件（加蓋公章）；

 

（2）單位介紹信或法人正明書或法定代表人授權委托書掃描件。

 

5.1.3  資格預審文件每套售價500元人民幣，售后不退。

 

6．紙質資格預審申請文件的遞交：遞交資格預審申請文件截止時間為2018年5月29日10時00分。

 

聯系人：張 磊

 

電  話：13810093901

 

郵  箱：hengda3901@163.com